Бямба-Эрдэнэ Сухбаатар — преподаватель кафедры частного права Школы права и социальных наук, капитан
210332, Улан-Батор, Пограничная ул., р-н Баянзурх, 8-й квартал
Byamba-Erdene Sukhbaatar — lecturer at the Department of Private Law at the School of Law and Social Sciences, captain
8th Quarter, Bayanzurkh Dist., Pogranichnaya St., Ulaanbaatar 210332
Баясгалан Тумэнбаатар — старший преподаватель кафедры частного права Школы права и общественных наук, доктор наук, майор полиции
210332, Улан-Батор, Пограничная ул., р-н Баянзурх, 8-й квартал
Bayasgalan Tumenbaatar — senior lecturer at the Department of Private Law at the School of Law and Social Sciences, Doctor (PhD), police major
8th Quarter, Bayanzurkh Dist., Pogranichnaya St., Ulaanbaatar 210332
В статье утверждается, что граждане часто берут кредиты, закладывая принадлежащее им или другим лицам недвижимое имущество. В случае, если заём, полученный под залог недвижимого имущества, не погашен в установленный договором срок, ситуация осложняется. Для обеспечения исполнения обязательства за счет заложенного имущества кредитор-взыскатель вынужден обращаться в суд. По заявлению истца суд выносит решение об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество ответчика для исполнения обязательства. Если ответчик не исполняет обязанность по возврату кредита добровольно, решение подлежит принудительному исполнению, и производится взыскание за счет заложенного имущества. В статье авторами рассмотрен вопрос об ответственности, которую несет должник в соответствии с законом за воспрепятствование исполнительному производству.
This article argues that individuals often take out loans by pledging their own or other individuals’ real estate. If a loan secured by real estate is not repaid within the agreed-upon period, the situation becomes complicated. In order to enforce the obligations of the debt from the mortgaged property, the creditor (claimant) is forced to apply to court. Upon the plaintiff’s application, the court passes a verdict to foreclose on the defendant’s mortgaged property to enforce the obligations. If the defendant fails to voluntarily repay the loan, the ruling is subject to compulsory enforcement, and the debt is recovered from the mortgaged property. In this article, we examine the debtor’s liability under the law for obstructing enforcement proceedings.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.