Вопрос правового режима апартаментов в российском праве
Аннотация
Автор данной статьи исследует аспекты правового статуса особого вида помещений — апартаментов. Проведен анализ норм права и основных точек зрения в научной литературе относительного правового положения апартаментов в российском праве. Автор критикует сложившийся подход, в соответствии с которым апартаменты относятся исключительно к нежилым помещениям. По мнению автора, название помещения не определяет его правовую природу. Главным критерием является соответствие или несоответствие законодательно установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. В связи с этим автор приходит к выводу о нецелесообразности закрепления особого правового статуса апартаментов.
Ключевые слова
Об авторе
П. А. Рустамов
Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова
Россия
Россия
методист Высшей школы государственного аудита
119234, Москва, ул. Ленинские Горы, д. 1
(495) 939-12-44
Список литературы
1. Цвайгерт К., Кётц Х. Введение в сравнительное правоведение в сфере частного права. М.: Международные отношения, 2000. 483 с.
2. Полиди Т. Д., Байкова Т. К., Игуменов Е. В. Развитие рынка апартаментов как пример неэффективной градостроительной политики // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. № 4. С. 60–74.
3. Горошко Т. Споры за площадь: что считать жилым помещением? // Жилищное право. 2016. № 12. С. 19–42.
4. Савина С. В. Оборот апартаментов в качестве жилья: направления совершенствования законодательства // Закон. 2015. № 4. С. 55–64.
5. Шиловская А. Л. Правовой статус апартаментов // Правовые вопросы недвижимости. 2015. № 2. С. 36–39.
6. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) // Российская газета. 2005. 12 янв. С. 12–20.
7. Монастырев М. М. Апартаменты, студии и лофты как помещения для временного проживания // Законодательство и экономика. 2015. № 8. С. 51–59.
8. Архив Хостинского суда г. Сочи.
9. Решение по делу 2-3990/2016~М-3588/2016 // Архив Октябрьского районного суда г. Самары [Электронный ресурс]. URL: https://oktyabrsky--sam.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=60426602&delo_id=1540005&text_number=1 (дата обращения: 02.02.2018).
10. Решение по делу 2-163/2017~М-146/2017 // Архив Карачаевского городского суда Карачаево-Черкесской Республики [Электронный ресурс]. URL: https://karachaevsky-gor--kchr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=4956757&delo_id=1540005&text_number=1 (дата обращения: 02.02.2018).
11. Решение по делу 2-2845/2015~М-2643/2015 // Архив Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края [Электронный ресурс]. URL: https://sochi-centralny-krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=38095590&delo_id=1540005&text_number=1 (дата обращения: 02.02.2018).
Рецензия
Для цитирования:
Рустамов П.А. Вопрос правового режима апартаментов в российском праве. Социология и право. 2018;(2):88-93.
For citation:
Rustamov P.A. The question of the legal regime of apartments in Russian law. Sociology and Law. 2018;(2):88-93. (In Russ.)
Просмотров:
276
Послать статью по эл. почте 