The question of the legal regime of apartments in Russian law
Abstract
The author explores aspects of the legal status of particular types of premises — apartments. The rule of law and fundamental points of view in the scientific literature relative legal position of the property of apartments in Russian law are analyzed. The author criticizes the current approach, according to which the apartments belong exclusively to non-residential premises. According to the author, the name of the space does not determine its legal nature. The main criterion is compliance or noncompliance with the statutory requirements applicable to the residential premises. In this regard, the author draws the conclusion about inexpediency of recognition of special legal status of apartments.
About the Author
P. A. Rustamov
Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова
Russian Federation
Russian Federation
Leninskiy Gory 1, Moscow, Russian Federation, 119234
(495) 939-1244
References
1. Цвайгерт К., Кётц Х. Введение в сравнительное правоведение в сфере частного права. М.: Международные отношения, 2000. 483 с.
2. Полиди Т. Д., Байкова Т. К., Игуменов Е. В. Развитие рынка апартаментов как пример неэффективной градостроительной политики // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. № 4. С. 60–74.
3. Горошко Т. Споры за площадь: что считать жилым помещением? // Жилищное право. 2016. № 12. С. 19–42.
4. Савина С. В. Оборот апартаментов в качестве жилья: направления совершенствования законодательства // Закон. 2015. № 4. С. 55–64.
5. Шиловская А. Л. Правовой статус апартаментов // Правовые вопросы недвижимости. 2015. № 2. С. 36–39.
6. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) // Российская газета. 2005. 12 янв. С. 12–20.
7. Монастырев М. М. Апартаменты, студии и лофты как помещения для временного проживания // Законодательство и экономика. 2015. № 8. С. 51–59.
8. Архив Хостинского суда г. Сочи.
9. Решение по делу 2-3990/2016~М-3588/2016 // Архив Октябрьского районного суда г. Самары [Электронный ресурс]. URL: https://oktyabrsky--sam.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=60426602&delo_id=1540005&text_number=1 (дата обращения: 02.02.2018).
10. Решение по делу 2-163/2017~М-146/2017 // Архив Карачаевского городского суда Карачаево-Черкесской Республики [Электронный ресурс]. URL: https://karachaevsky-gor--kchr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=4956757&delo_id=1540005&text_number=1 (дата обращения: 02.02.2018).
11. Решение по делу 2-2845/2015~М-2643/2015 // Архив Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края [Электронный ресурс]. URL: https://sochi-centralny-krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=38095590&delo_id=1540005&text_number=1 (дата обращения: 02.02.2018).
Review
For citations:
Rustamov P.A. The question of the legal regime of apartments in Russian law. Sociology and Law. 2018;(2):88-93. (In Russ.)
Views:
292
Email this article 